Считаю, что комнату необходимо зонировать, т.к. разница возрастов детей большая. Совсем необязательно возводить глухие перегородки. Легкая граница будет дисциплинировать младшего ребенка: у него будет своя игровая зона, где можно поставить и небольшой столик со стуликом для творчества. У старшего будет свое рабочее место!